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新华网石家庄１２月２８日专电（记者杨守勇）今年前１１个月，河北省房地产开发持续升温，但房地产供需矛盾进一步加剧。住宅平均销售价格２５９６元／平方米，增幅高达２６．１％。

据河北省统计局统计，今年前１１个月，河北房地产开发投资６４２．３亿元，增长４９．３％，同比提高２７个百分点。其中，
住宅投资５２２．７亿元，增长５３．１％，占房地产开发投资的８１．４％，同比提高２．１个百分点。

数据显示，河北全省商品房竣工面积下降１１．２％，而销售面积增长２１．７％，其中住宅竣工面积下降７．６％，销售面积增长２５．３％。商品房屋平均销售价格２６６７元／平方米，增长２４．２％，其中住宅平均销售价格２５９６元／平方米，增长２６．１％，增速同比分别提高１１．５和１２个百分点。

据分析，今年以来，河北房地产市场供需矛盾加剧，房屋售价持续以两位数的速度增长，而全省房地产企业普遍资质等级较低。专家建议，需加强房地产开发投资的调控与引导，优先实施廉租住房、经济适用住房、普通商品房和旧住宅小区与危陋住宅区改造建设项目，解决低收入家庭住房问题，促进房地产业健康发展。