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“新出台的北京限价房政策本身已经很周全了，但在今后的实行过程中，如何保证单位给申购人出具的收入证明以及申购家庭提供的家庭住房、家庭资产等材料的真实性，建议市建委等有关部门要下工夫，以保证限价房政策实施过程中的公平性。”昨天是《北京市限价商品住房管理办法(试行)》征求意见的首日，在今后的实施过程中如何保证收入证明等的真实性、如何保证限价房政策的公正透明成了广大市民最关注的问题。

2月18日，市建委公布了《北京市限价商品住房管理办法(试行)》、《关于印发北京市限价商品住房申购家庭收入、住房和资产准入标准及已购限价商品住房上市交易补交比例的通知》征求意见稿，今后申购北京限价房，不仅需要满足户籍、家庭年收入、家庭资产和住房面积4大条件，还需要经过初审、复审、公示等严格的审核程序，符合条件的才能参加摇号配售。市民对这个期盼已久的政策，多数人给予了较高的评价。读者沈先生等人告诉记者，“限价房政策的出台，反映了政府关注民生，关注中等收入群体的住房困难问题，让超出经济适用住房申购标准却买不起商品房的中等收入群体也有了圆住房梦的机会。”而曾在天通苑走亲戚时亲眼看到开宝马奔驰住经济适用住房的张女士对申购限价房需同时满足4个条件很赞赏，“家庭总资产这一个限制，可以防止将来限价房出现很多演艺界明星住天通苑这类现象的发生。”

而昨天的采访中，市民更关注的是未来限价房实施过程中如何保证公正公平的问题。崇文区的张大爷来电话告诉记者，他家过去曾经有几个亲戚办过“经济适用住房审核表”，“据我了解，他们单位在收入证明这一项上是不太负责任的，收入都往低了填，因此，今后限价房申购家庭出具的收入证明，如何保证真实性，是市建委等部门应该重点关注的。”因买房办理贷款手续而了解到目前各区县房屋权属信息还尚未联网的严先生告诉记者，“目前，我在朝阳区房管局根本没有办法查到我在海淀区的房产，因此，今后限价房申购过程中，申购家庭的住房情况也很难真实了解到。”张大爷、严先生等人都提出，“限价房的政策本身是个好政策，但在社会信用等体系尚未健全的眼下，好政策如何保证在今后的实施过程中不走样则是个很关键的问题。”