[责任编辑:姬丽娜]

新华网海口２月２５日电 （李兴民）春节长假结束后，民工、白领、学生等纷纷涌向城市，导致海口房屋租赁市场求大于供，居民家中空闲房屋８０％都已出租，房租也随之“水涨船高”。

据了解，近段时间海口房屋租赁生意红火，稍小一点户型的房屋根本租不到。海口蓝天路一带３０平方米的小户型房屋月租金在４
００元左右；锦山里一带的民房更是炙手可热，一房难求，房价也由原来的单间１５０元上涨到２００元；青年路一带更是已无房可租。

记者从海口部分房屋中介机构了解到，这几天房屋租赁成了各公司主要业务，租房人数增长明显，比平时增加２５％左右。租房者中，务工人员、白领、学生等成为求租的三大主力，各中介公司看房、成交速度非常快。

海口南沙路一房屋中介公司的工作人员介绍，一般务工人员求租２００元左右的房子，经商群体选租的房子多数在８００元左右，白领人群注重居住环境，青睐小区环境好、治安好的房子，选租的房子多数价位在１０００元以上。

国贸一房屋中介公司工作人员对此现象分析说，海口房屋租赁市场以前不是很好，随着节后求租人数的增多，加大了供需之间的矛盾。目前，城区出租房缺口达４０％以上。他认为，海口房屋租赁价格的上涨，一方面是因为许多内地的大学生和民工来海南找工作，致使供求关系一时出现了变化；另一方面是海口大面积拆迁，一些安置房还没有建成，致使一些原来有房的业主，节前节后纷纷加入到租房队伍中，从而拉动了海口租房热。有关人士认为，目前海口房屋租赁价格整体上升在３０％左右。