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随着学生返校高峰的到来，北京市租房市场也跟着热起来，尤其是高校集中的海淀区更是一房难求。我爱我家海淀区负责人昨天（2月26日）告诉记者，节后租赁客户需求比去年年底增加了近60％。海淀南路、北京大学、人民大学、中关村、五道口等重点区域，供需比已达到1:6。

“那些配套设施完善，交通便捷的房源，几乎是一出房就会有好几个租户争抢，月租价格上涨幅度也较大，从300－1500元不等。”我爱我家海淀区一家门店的工作人员介绍说，“临近北京大学的芙蓉里小区很多房子是45－70平方米之间的小户型，要求在这里租房的电话和店面咨询信息有时一天能达到一百多条。这个小区50平方米左右的房子月租已经从1800元涨到了2200元，仍然供不应求。”

即将在今年6月开通的地铁10号线也给海淀区的二手房市场添了一把火。10号线经过的学院路等海淀区高校云集地区，租房需求都很旺盛。据了解，人大西门附近的万泉小区的两居室去年年底租金还是2400元/月，现在已是3000元/月，涨幅达到25％。 (记者 刘扬)