[责任编辑:姬丽娜]

在英国拥有超过300年历史的老牌发展商高富诺(Grosvenor)近日表示，亚洲特别是中国，今年来一直保持高速增长，发展潜力高，所以集团有意增加在上海、香港等地的投资。高富诺强调，该公司所进行的投资都属长线投资，并将重心圈定在高端豪宅物业。

高富诺在内地的投资一般通过其下属公司高富诺泛海集团(GrosvenorGroup)来完成。高富诺泛海集团业务范围包括房地产开发、投资以及基金管理。公司网站显示，截至2005年底，高富诺泛海所管理的资产总额达156亿美元。

狂扫上海楼市

今年3月，高富诺成功收购了位于上海古北地区的酒店式公寓项目维也纳广场。这笔交易是这家英国基金在上海的首单收购项目。

维也纳广场位于古北新区荣华东道106、108、110号，该楼盘总建筑面积约13805.79平方米，总高12层，目前出租率相当高。高富诺泛海将为这笔交易付出2亿元左右。资料显示，截止到2006年底，维也纳广场每年可以带来1200万元的租金收益。

今年4月，高富诺宣称将在今年下半年成立10亿美元基金专注投资中国房地产市场。8月底，高富诺再次出手，这次是位于新天地的翠湖天地御苑。高富诺一口气购下两整栋复式小高层。按公示的6万元/平方米价格计算，总面积共计为8919.72平方米，预计收购价高达5亿元左右。

重点追加投资上海

高富诺财务总监Nicholas Scarles表示，中国目前的经济表现强劲，令亚太地区的房地产也受惠。他表示，目前高富诺的房地产业务主要分为4大区域：英国及北爱尔兰、欧洲大陆、北美(美国和加拿大)以及亚太及澳洲区。

Nicholas Scarles分析，在高富诺的亚太和澳洲区战略中，目前的主力主要分布在上海、北京、香港、悉尼和布里斯本。Nicholas Scarles坦言，现在高富诺在上海和香港的投资并不多，但是高富诺认为在全球化下，加上中国经济形势非常乐观，因此，将继续追加在上海和香港的投资。

Nicholas Scarles并没有具体透露高富诺将投资多少金额到上海和香港，但他表示，上海肯定是追加投资的重点。此外，他也指出，高富诺会尽量平衡收益中存在的潜在风险。

主打高端住宅和写字楼

Nicholas Scarles强调、高富诺无论是在上海、香港、东京、悉尼或者布里斯本等城市，主力物业都是高端豪宅和甲级写字楼。

近期，高富诺还参与到香港泛海集团青山公路103号油柑头项目。Nicholas Scarles表示，该项目将打造成香港的顶级豪宅。

目前，高富诺在亚太和澳洲区一共有约50多名工作人员。这样规模的人数应付上述成熟投资显然显得吃力。Nicholas Scarles表示，未来会继续扩大投资经营队伍。