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日前，中国奥园公布赴港上市详情：该公司计划发行7亿新股，集资约31.14亿港元；并将于9月21日～27日公开认购，10月9日于香港主板挂牌。其保荐人为瑞信及摩根士丹利。

其中，中国奥园共有90%国际配售，10%公开发售；招股价介乎4.1～5.2港元。以中位数4.65港元计算，集资净额约36.4亿港元。集资所得36.2%用于现有项目发展融资、36.2%用于购地、23.9%赎回若干可换股票据。

据悉，公司已获得五位基础投资者认购其股份，作为全球发售之其中一部分。中国信达资产管理公司、The Kuok Group、南丰集团及会德丰有限公司主席吴光正之家族，同意按发售价认购价值2000万美元的发售股份数目。新鸿基地产发展有限公司主席郭炳湘先生同意按发售价认购价值1000万美元的发售股份数目。

资料显示，中国奥园是中国广东省主要领先地产发展商之一，主要业务重心一直是发展及出售广东省内的大型综合住宅项目，其在江西省、广西及重庆市亦有物业发展项目。奥园将会利用在广东省创出的佳绩，将业务拓展至中国其他指定城市，例如辽宁省沈阳市。截至今年6月30日，奥园集团共有11个处于不同发展阶段的项目，其中7个位于广东省，另外4个则位于广东省以外的江西省、广西及重庆市。其拥有的物业总建筑面积约为610万平方米，其中约110万平方米总建筑面积物业已竣工，总建筑面积约70万平方米的面积属于发展中物业，还有总建筑面积约430万平方米面积作为未来发展的物业。就项目区域分布而言，奥园集团于广东省拥有360万平方米的总建筑面积，约占总物业建筑面积的60%，其余位于广东省以外的江西省、广西及重庆市，总建筑面积约为250万平方米，即总物业建筑面积的40%。

中国奥园地产集团股份有限公司主席郭梓文表示：“我们相信公司的土地储备收购成本，与其他位于发展更为成熟的市区中心之同类型土地相比为低，这对我们的未来长远增长及维持稳健发展能力尤为重要。我们创立至今已逾十年，其间取得的佳绩有助我们在广东省内发展我们强大的‘奥园’品牌。”

郭梓文还透露，将利用项目的自然景观以及周边地区的特色等条件，为客户建立一个独特而健康的生活环境，从而令其发展的项目在竞争对手中脱颖而出。