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随着房价节节攀升，市区房屋中介也快速增多，据市建设局摸查———

25家房屋中介只有5家有证

随着我市城市人口的不断增加，买房、租房已成为市民生活的一个重要组成部分，市区房屋中介公司也随之越来越多。据市建设局初步摸查，市区约有25家房屋中介公司，其中只有5家在市工商局注册领取了营业执照和在市建设局获取了房屋中介资质认证。

25家中介只有5家获得资质

由于房屋中介投入低、回报高，而且也没什么风险，再加上我市中介市场自身不成熟、不规范，一些利欲熏心者就浑水摸鱼，开起了“黑”中介。

据市建设局房地产交易管理处的一位负责人介绍，只有在市工商局注册领取营业执照和在市建设局获取房屋中介资质认证的房屋中介公司才属于合法中介，而据今年市建设局对市区房屋中介市场的初步摸查，市区大大小小的房屋中介公司约有25家，但只有5家房屋中介公司获得资质认证。

记者走访了市区一些房屋中介公司，他们大多门面很小，三五个人、几部电话加一台电脑就组成了一个公司。记者翻看了几家房屋中介公司登记在册的房源，发现有许多房屋都没有房产证。当记者询问工作人员如何保证买卖双方的利益时，工作人员回答“买家和卖家，一个愿打一个愿挨，与我们无关。”

“黑”中介骗人伎俩多

市房地产交易管理处负责人告诉记者，“黑”房屋中介公司为了赢得利润，往往不惜欺骗租房者和购房者，有的中介公司把自己的房源吹得天花乱坠，可实际上房子不怎么样；或是找“房托”骗人，当租房者交了中介费后，“房主”没影了。还有一种情况是中介瞒着房主和求租者提高房价挣“差价”。

家住凤台小区的吴先生就遇到过这样的事，吴先生前年准备购买一套二手房，一家房屋中介工作人员称有一套标价22.5万元的房子，交了中介费后，吴先生终于见到了房主。房主说这套房子自己标价20万，并留了2万元的还价空间，预想18万左右成交，中介却挂牌22.5万，使房子一直没能卖出去。

市民应慎选房屋中介公司

市房地产交易管理处负责人提醒市民，在房屋租赁、买卖过程中，要选择合法的、信誉度高的中介公司，另外，与中介机构签订合同，要详细具体，要求对方明确约定租房地点、居室大小、设备和价格，一旦违约便可追究其法律责任。

另外，房地产交易管理处的交易大厅每天都会免费提供房源信息，且能确保房屋证件齐全，市民可以安全租房或购房。（记者  王石瑛）