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前三季度晋城房市投资销售增速“双降”

2017年12月20日 10:25:00 来源:太行日报·晚报版

  投资同比下降12.7%,销售面积增速回落至6.9%

  本报讯 从统计部门获悉,今年以来,我市房地产市场渐趋理性平稳,开发投资和商品房销售增速均呈现回落态势,但房屋施工面积保持平稳增长。

  前三季度,全市121家房地产开发企业,有136个开发项目,完成房地产开发投资48.3亿元,同比下降12.7%。从投资结构来看,住宅投资依然是主要构成部分,投资额为38.0亿元,同比下降5.0%;商业营业用房投资5.9亿元,同比下降22.8%,占开发投资的比重由上年同期的13.8%下降到12.2%。

  商品房销售面积增速回落。在北岩限价商品房、桃园小区限价商品房等项目的显著拉动下,全市商品房销售增速年初就达到了89.8%,1-3月份更是达到了116.4%,之后不断回落,1-6月份回落至56.7%。1-9月份,全市商品房销售面积85.5万平方米,同比增长6.9%,其中住宅销售面积占95.6%;全市商品房销售额37.8亿元,同比增长7.3%,其中住宅销售额占94.4%。1-9月份,全市房地产开发企业土地购置面积15.4万平方米,同比增长175.3%;土地成交价款2.7亿元,同比增长820.7%。

  虽然新增项目明显减少,但之前年度开工的项目仍在建设,在房屋新开工面积同比下降的同时,房屋施工面积依然保持平稳增长。1-9月份,全市房屋施工面积888.4万平方米,同比增长6.5%,其中住宅施工面积占71%。牛宇阳

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