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【热线回复】退房可以要求开发商支付首付款利息吗?

2017年04月17日 07:14:00 来源:太行日报

  近日,市民贾先生拨打民生热线2096009向本报反映,他在2014年底买的期房,首付40%,大概23万多,签的协议是2016年12月31日交房。“但是因为种种原因,开发商到现在都交不了房,我想退房,可以要求开发商支付首付款利息吗?”

  答复:就贾先生的疑问,记者咨询了律师。律师表示,遇到延迟交房,应仔细查看商品房买卖合同,看合同中对延迟交房是否有相关规定。如果合同中对延迟交房有规定,按照合同中约定的条款执行。如果合同中对延迟交房没有明确规定,购房者是可以退房的。除特殊情况外,出卖人未按合同约定的期限将商品房交付买受人使用,则要承担违约责任。开发商延迟交付超过30—90天,买受人就有权要求退房,一般情况下开发商应向买受人双倍退还定金或支付房款利息。 (本报记者 张燕翔)

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